1. 如果是中介为你服务，只要是能让你全程陪同到银行办理的肯定是百分百真实的，因为在此过程中你是签字人。
2. 如果中介给你做出的流水账单，胆敢保证你到银行验证真伪后才让你付款，估计这个也是真实的，因为如果是假的那么中介就白忙活了。
3. 关于真实流水账单的收费问题：
（A）通过公司实力来鉴别真伪：做流水账单，往往需要大量的资金介入，假设中介每次做十个三十万的流水账单，那么就需要300万的现金被冻结，如果一个月做100个30万的流水账单，那么就需要有三仟万的现金被冻结三个月。也就是说这个资金量不是一个普通的小公司能做的了的，起码也得是个上仟万的投资担保公司才能操作此业务。
（B）通过
上海制作办理银行流水公司中介所收取的费用来鉴别真伪：在当今典当行和担保公司，民间房贷的利息来测算，比如典当行，对于没有抵押物的人，通常往往是每放款10万，月利息和中介费总计费用在5000元，才是他们的真实的资金房贷的收益。通过这个案例，大家就都明白了，20万冻结三个月，那么费用需要是3万中介费，这才是真实的市场经济的客观化，否则谁会去做那流水账单的生意。
（C）通过中介的言谈来辨别：凡是有的说与银行关系好，能利用银行的资金，更有甚着说与行长关系好，能内部操作，那么可以告诉你，偌大一位银行行长能给你开椐假的凭证吗，如果给你开椐了，根据金融法的规定银行在职人员挪用公款或者开据虚假票据、凭证，那需要受严重的处分的。非常客观的讲行长绝对不会为了赚你那1万块中介费而丢了自己的乌纱帽的。
上海制作办理银行流水小贴士：房贷跳槽所谓房贷跳槽就是"转按揭"，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出"低成本转按"服务，比如可以免掉"担保费"这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。
