1.用足公积金贷款。制作办理银行对账单介绍虽然央行没有升息，但国家出于遏制投机性需求的目的，房贷利率优惠正在逐渐缩减甚至取消。对自住型购房者来说，就要特别重视住房公积金贷款。目前，大多数首套房购买者只能申请到8折优惠，年利率为4.752%，与公积金贷款相比，相差0.88个百分点。建议购房者在买房之前，尽可能足额申请公积金贷款。

 

   2.：选择银行多比较，由于各家商业银行对住房按揭贷款的审查力度不一样，建议购房者在选择贷款银行时，尽可能多做比较。目前，银行首套房根据首付成数不同，贷款利率也有所区别。

 

   3.职称也可派用场。如果是高级白领，同时又就职于世界500强企业，那么在申请住房贷款时，有可能享受到低于8折的优惠利率。制作办理银行对账单有部分商业银行愿意为资质较好的客户提供优惠利率，对于具有大学本科文凭、持有中高级职称证书，且在知名企业就职或是国家公务员的，可申请到7.5至8折不等的优惠利率。

 

   4.算清成本可省钱。目前大多数房东报价为“到手价”，制作办理银行对账单将卖房成本包含在房价中。对此，购房者要找出可以减免的税费，并要求卖家积极配合。如果卖方出售自己名下的房产，即使其配偶一方拥有婚前房产，在纳税时仍可当作唯一一套住宅对待，并可免征营业税。http://www.cengmen.com